Totalentreprenader på väg att ta över?

På byggmarknaden i Skellefteåområdet har totalentreprenader blivit allt vanligare de senaste åren.
– Det är en tydlig trend. En bakomliggande faktor är att det ställs högre krav i projekten, inte minst inom hållbarhet, säger Petter Andersson, vice koncernchef på Contractor.

Ett exempel på trenden är bostadsområdet Sörbyn utanför Skellefteå, där Contractor – efter att ha vunnit kommunala bostadsbolaget Skebos upphandling – 2023-2025 har byggt 168 lägenheter. Där har Contractor ansvarat för allt från projektering till genomförande av projektet.

– I Sörbyn och i flera andra fall har vi sett att det blivit mer kostnadseffektivt när vi varit totalentreprenörer. Men det ställer också högre krav på oss, vi måste ha den breda kompetens som krävs för att ansvara för alla steg i projektet. Det kan också vara klurigare att räkna på ett projekt i en totalentreprenad än när man får färdigt underlag från beställaren, säger Petter Andersson.

En bidragande orsak kan vara att bantade beställarorganisationer ofta blivit för tunna för att orka med utförandeentreprenader och att totalentreprenader därför tagit över alltmer.

– I Skellefteå har kommunen behövt bygga mycket nytt på grund av framför allt Northvolts expansion. Det har gjort att man haft svårt att hinna med och därför lagt ut mer på totalentreprenad, säger Petter Andersson.